Không ít “ ông lớn ” của xứ sở của những nụ cười thân thiện hiện đang chuyển hướng sang những vụ M&A hay dự án Bất Động Sản FDI lớn tại Nước Ta nhờ tiềm lực dồi dào và lan rộng ra thị trường khi sức cạnh tranh đối đầu trong nước dần nóng bức. Bên cạnh những cái tên khét tiếng như Tập đoàn Siam Cement ( SCG ), CP Group hay Berli Jucker, Amata cũng là một cái tên đáng để chăm sóc với hàng loạt những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư bất động sản ( BĐS Nhà Đất ) khu công nghiệp tiếng tăm tại Long Thành – Đồng Nai hay Biên Hòa .
Amata là ai ?
Được thành lập vào năm 1989, Amata là nhà phát triển khu công nghiệp có tiếng trên thế giới, với trụ sở chính đặt tại Bangkok, Thái Lan. Trong cơ cấu cổ đông của Amata, 2 ông chủ lớn của Tập đoàn này tính đến 6/5/2015 là Vikrom Kromadit và Thai NVDR (Công ty con do Sở GDCK Thái Lan (SET) nắm 99.99% vốn) với tỷ lệ sở hữu đạt lần lượt 20.22% và 13.45%.
Bạn đang đọc: Tập đoàn Amata – “ông chủ” của các dự án tỷ đô tại Việt Nam có tiềm lực thế nào? | Vietstock
Cơ cấu cổ đông của Amata tính đến ngày 06/05/2015 Nguồn : Amata |
Amata đã được chính thức niêm yết trên Sở GDCK Xứ sở nụ cười Thái Lan ( SET ) từ năm 1997. Là tập đoàn lớn niêm yết lớn nhất của Đất nước xinh đẹp Thái Lan trong nghành nghề dịch vụ bất động khu công nghiệp, những nhà máy sản xuất thuộc khu công nghiệp của Amata góp phần một phần không nhỏ cho GDP của Xứ sở nụ cười Thái Lan. Mạng lưới người mua với số lượng hơn 1,000 trên toàn thế giới của Amata có những tên tuổi lớn như : Toyota Motor, Cardinal Health, BMW Group, Nestle, BASF, Hitachi, Sony, Pepsico, Robert Bosch, Posco, Idemitsu Kosan, Continental, Denso, Mitsubishi Electric, Bridgestone …
Một số người mua chính của Amata Nguồn : BCTN năm trước Amata |
Theo BCTC quý 3/2015 của Amata, tại thời gian 30/09/2015, tổng tài sản của tập đoàn lớn này đạt gần 24 tỷ baht, tương tự khoảng chừng 15,600 tỷ VNĐ. Trong đó, khoản mục chi tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất ( Real estate development costs ) gần 7.4 tỷ baht, tương tự hơn 4,800 tỷ VNĐ ; đất nền nắm giữ chờ tăng trưởng ( Land awaiting for future development ) ở mức 6.9 tỷ baht, tương tự khoảng chừng 4,485 tỷ VNĐ .
Cơ cấu gia tài của Amata từ 2010 – năm trước ( Đvt : Triệu Baht )
Nguồn: Amata |
Trong 9 tháng đầu năm năm ngoái, Amata đạt gần 5 tỷ baht tổng doanh thu, tương tự 3,250 tỷ VNĐ, tăng 32.5 % so với cùng kỳ năm trước. Trong đó lệch giá từ bán Bất Động Sản Nhà Đất đạt hơn 2.3 tỷ baht ( 1,495 tỷ VNĐ ), lệch giá từ cung ứng dịch vụ đạt hơn 1 tỷ baht ( 650 tỷ VNĐ ) và lệch giá từ bán gia tài góp vốn đầu tư gần 0.9 tỷ baht ( 585 tỷ VNĐ ). Lợi nhuận trước lãi vay và thuế ( EBIT ) của Amata 9 tháng đầu năm đạt gần 2.2 tỷ baht ( 1,430 tỷ VNĐ ), tăng hơn 67 % cùng kỳ năm trước .
KQKD của Amata trong 9 tháng đầu năm năm ngoái và cùng kỳ năm trước ( Đvt : 1000 baht ) Nguồn : Amata |
Về tác dụng kinh doanh thương mại tại thị trường Nước Ta, theo BCTC thường niên năm trước của Tập đoàn này, Amata Nước Ta góp phần trong cơ cấu tổ chức của tập đoàn lớn Amata không thực sự ấn tượng. Trong khoảng chừng thời hạn từ 2012 – năm trước, tổng doanh thu của Amata Nước Ta chỉ chiếm từ 7 – 9 % tổng doanh thu của Amata, đạt từ 567 – 597 triệu baht, tương tự gần 40 tỷ VNĐ .
Và những dự án Bất Động Sản tỷ đô tại Nước Ta
Hiện nay Amata là một trong những nhà đầu tư Thái Lan lớn nhất tại Nước Ta. Nhờ tận dụng được lợi thế của mình, vào cuối năm 1994, Amata đã góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng Khu công nghiệp Amata tại Biên Hòa, Đồng Nai với diện tích quy hoạnh 700 ha. Theo số liệu trên website của Amata, tổng vốn góp vốn đầu tư vào khu công nghiệp này đến nay đã lên tới hơn 1.9 tỷ USD, với hơn 35,000 nhân viên cấp dưới .
Sau khu công nghiệp Amata – Biên Hòa, những công ty thành viên của tập đoàn lớn này gồm có CTCP Amata Nước Ta và Công ty Amata việt nam Public Limited – Xứ sở nụ cười Thái Lan đã thực thi góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành với quy mô 410 ha, tại những xã Tam An, An Phước, thị xã Long Thành ( huyện Long Thành ), tỉnh Đồng Nai với tổng vốn khoảng chừng 282 triệu USD. Dự án đã được ban quản trị những khu công nghiệp Đồng Nai cấp giấy ghi nhận góp vốn đầu tư vào cuối tháng 6/2015 .
Trong khi đó, đầu tháng 5/2015, theo thông tin từ tờ Bangkok Post, Amata đang hợp tác với Tập đoàn Tuần Châu để xây dựng dự án Amata City Ha Long – một khu đô thị công nghệ cao với quy mô khoảng 5,790 ha, tại thị xã Quảng Yên. Trong đó, Amata sẽ đầu tư 70% cho liên doanh này, kinh phí cho giai đoạn đầu khoảng 60 triệu USD. Dự kiến tổng mức đầu tư của Amata vào khu đô thị này sẽ đạt khoảng 1.6 tỷ USD trong thời gian 10–15 năm, chia thành 10 giai đoạn, hoàn tất vào năm 2030.
Được biết, CTCP Amata Nước Ta là công ty được xây dựng ngày 31/12/1994 với số vốn ĐK là 20.4 triệu USD, do Amata trực tiếp nắm giữ 61.83 %. Mục đích chính của Amata Nước Ta là tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất khu công nghiệp, những khu phức tạp thương mại, dự án Bất Động Sản khu dân cư và phân phối những dịch vụ tương quan khác, trong đó mục tiêu khởi đầu khi được xây dựng nhằm mục đích quản trị khu công nghiệp Amata Biên Hòa .
Cũng theo thông tin mới gần đây từ tờ BangKok Post, Amata Nước Ta hiện đang hoàn thành xong những bước ở đầu cuối để thực thi IPO hơn 166 triệu cp với mệnh giá 50 satang / cp ( tương tự 0.5 baht ) trên Sở GDCK Đất nước xinh đẹp Thái Lan ( SET ) vào giữa tháng 12/2015 .
Bà Somhatai Panichewa, Giám đốc quản lý và điều hành Amata Nước Ta cho biết thêm, nguồn tiền thu được sẽ được dùng để góp vốn đầu tư vào khu công nghiệp Amata Long Thành ( Đồng Nai ) và bổ trợ vốn lưu động cho Công ty. Dự kiến sau IPO, Amata sẽ không còn bất kể khoản góp vốn đầu tư trực tiếp nào tại Nước Ta, theo đó những dự án Bất Động Sản này sẽ được chuyển giao và quản trị bởi Amata Nước Ta. / .
Source: https://blogchiase247.net
Category: Hỏi Đáp
