Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư – https://blogchiase247.net

Block chung cư là gì ? Block chung cư là một khối nhà được kiến thiết xây dựng trên một khu đất theo quy hoạch được đề ra. Hiện nay một số ít dự án Bất Động Sản lớn sẽ có nhiều Block “ Khối nhà ”. Trên mỗi Block sẽ có nhiều tầng trên mỗi tầng sẽ có nhiều phòng khác nhau .

Block chung cư là gì? Thuật ngữ bạn cần biết về chung cư

Block chung cư là gì?

Block chung cư là gì ? Block chung cư là một khối nhà được kiến thiết xây dựng trên một khu đất theo quy hoạch được đề ra. Hiện nay 1 số ít dự án Bất Động Sản lớn sẽ có nhiều Block “ Khối nhà ”. Trên mỗi Block sẽ có nhiều tầng trên mỗi tầng sẽ có nhiều phòng khác nhau .

Khoảng cách giữa 2 block chung cư

Về khoảng cách giữa các tòa nhà “Block chung cư”

Được lao lý tại mục 2.6.1 thuộc Thông tư 22/2019 / TT-BXD :

  • Đối với các công trình có chiều cao nhỏ hơn 46 m
    • Khoảng cách giữa cạnh dài của các công trình phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 1/2 chiều cao công trình và không được nhỏ hơn 7 m;
    • Khoảng cách giữa 2 đầu hồi của công trình hoặc cạnh dài của công trình khác phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 1/3 chiều cao công trình nhưng không được nhỏ hơn 4 m.
  • Đối với các công trình có chiều cao lớn hơn hoặc bằng 46 m
    • Khoảng cách giữa cạnh dài của các công trình phải lớn hơn hoặc bằng 25 m;
    • Khoảng cách giữa đầu hồi của công trình với đầu hồi hoặc cạnh dài của công trình khác phải đảm bảo lớn hơn hoặc bằng 15 m.
  • Đối với công trình có chiều dài cạnh dài và chiều dài đầu hồi bằng nhau thì mặt công trình tiếp giáp với đường giao thông lớn nhất được tính là cạnh dài của toà nhà.

Block A, Block B…. Là gì?

Block A, B, C… thường được dùng để gọi tên gọi nhanh 1 tòa nhà trong 1 dự án chung cư.

Chung cư cao tầng là gì

Chung cư cao tầng là một khu nhà được thiết kế với nhiều tầng và độ cao tối thiểu phải từ 2 tầng trở lên. Mỗi tầng sẽ có các căn hộ ở được xây dựng riêng biệt với hành lang và thang lên xuống sử dụng chung. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao tại các thành phố lớn nên căn hộ chung cư rất được ưa chuộng.

Xem thêm: Pamphlet là gì? Ấn phẩm được sử dụng nhiều trong ngành quảng cáo

Mỗi căn hộ chung cư thuộc chung cư đều thuộc quyền sở hữu riêng của các hộ gia đình cá nhân. Luật nhà ở 2005 quy định cụ thể về sở hữu riêng chung cư và phần sở hữu chung cụ thể như sau:

Phần sở hữu riêng chung cư

  • Diện tích của căn hộ bao gồm diện tích ban công gắn liền với mỗi không gian.
  • Diện tích khác là tài sản riêng được quy định theo pháp luật
  • Hệ thống các trang thiết bị kỹ thuật thuộc quyền sở hữu riêng

Phần sở hữu chung ở các chung cư 

  • Tổng diện tích còn lại của chung cư ngoài diện tích đã thuộc sở hữu riêng sẽ là phần sở hữu chung
  • Các hệ thống cấu trúc chịu lực của tòa nhà
  • Trang thiết bị kỹ thuật thuộc khu vực dùng chung của căn hộ.

khối đế chung cư là gì?

Khối đế chung cư là : là phần tầng dịch vụ của một dự án Bất Động Sản chung cư, để nhà đầu tư hoàn toàn có thể tích hợp kinh doanh thương mại và để ở. Thường được dùng để làm shophouse, TT shopping … .

Bản vẽ mặt bằng căn hộ chung cư là gì?

Bản vẽ mặt phẳng nhà ở chung cư là bản vẽ hình chiếu của một một nhà ở chung cư được phản chiếu vuông góc lên một mặt phẳng bằng nào đó. Bản vẽ mặt phẳng nhà ở chung cư sẽ không có phần gác mái để bạn hoàn toàn có thể thuận tiện thấy được phong cách thiết kế của nhà ở như lối đi, hành lang cửa số, khoảng trống của những phòng khách, phòng ngủ, phòng nhà bếp, … .
Thông qua bản vẽ mặt phẳng nhà ở chung cư, ta hoàn toàn có thể tưởng tượng được tổng quan nhà ở và kích cỡ tổng của căn hộ cao cấp và kích cỡ của từng phòng trong căn hộ chung cư cao cấp đó. từ đó hoàn toàn có thể dự trù và lên kế hoạch trang trí nhà ở trước khi nhận nhà .

Xem thêm:

Nên mua chung cư hay mua đất xây nhà

Rate this post