Spec là gì? Đây là thuật ngữ khá mới đối với các bạn sinh viên chuyên ngành xây dựng hay kỹ sư đã đi làm. Để hỗ trợ các bạn trong quá trình làm việc thì cần phải sử dụng một số thuật ngữ chuyên ngành. Không những vậy còn phải đọc, nghiên cứu, tìm hiểu thêm kiến thức mới bằng tài liệu tiếng anh, giúp nâng cao nghề nghiệp tốt hơn.
Mục lục nội dung
Khái niệm Spec – Specification là gì?
Spec viết rất đầy đủ trong tiếng Anh là Specification. Spec có nghĩa là hướng dẫn kỹ thuật trong kiến thiết xây dựng. Trong Spec lao lý rõ từng hãng mục việc làm của những dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng. Dùng những loại vật tư hay những tiêu chuẩn nghiệm thu sát hoạch đi kèm khi hoàn thành xong một khu công trình dự án Bất Động Sản …
Với mỗi công trình, dự án, quy một của mỗi dự án khác nhau sẽ có bảng Spec khác nhau.
Là một trong những việc làm rất quan trọng trước khi một dự án Bất Động Sản nào đó sẵn sàng chuẩn bị khai công. Bảng Spec được đưa ra để những nhà thầu dựa vào đó làm giá với chủ góp vốn đầu tư. Chúng ta cũng hoàn toàn có thể dựa vào đây để nhìn tổng thể và toàn diện cả dự án Bất Động Sản, những khuôn khổ cần chuẩn bị sẵn sàng .
Hơn thế nữa spec còn được xem là địa thế căn cứ để nghiệm thu sát hoạch vật tư kiến thiết xây dựng nguồn vào. Nhằm hạn chế những rủi ro đáng tiếc thất thất thoát, mất mát vật tư thiết kế xây dựng, dẫn đến thiếu vắng thi tiến hành khai công kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản .
Giúp cho quy trình nghiệm thu sát hoạch dự án Bất Động Sản, bảo vệ chất lượng từng khuôn khổ khu công trình theo quy trình tiến độ đề ra .
Technical Specification do bên nào lập?
Đơn vị tư vấn phong cách thiết kế có trách nhiệm đưa ra bản vẽ xây đắp cùng với tiêu chuẩn kỹ thuật ( Spec ) so với những dự án Bất Động Sản trong nước .
Còn với những dự án Bất Động Sản tổng thầu có yếu tố tư nhân hoặc quốc tế, đơn vị chức năng kiến thiết sẽ đưa ra bản vẽ Shopdrawing kèm theo Spec để ship hàng cho công tác làm việc làm giá và ký hợp đồng .
Technical Specification có vai trò gì?
Tech Spec là căn cứ để nhà thầu làm báo giá chào thầu với chủ đầu tư trong giai đoạn chuẩn bị dự án:
Còn trong quá trình chuẩn bị sẵn sàng kiến thiết Tech spec là địa thế căn cứ để nghiệm thu sát hoạch vật tư nguồn vào .
Tech spec được dùng để nghiệm thu sát hoạch những việc làm thiết kế xây dựng và nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong dự án Bất Động Sản trong quy trình kiến thiết .
Ngoài ra còn có 1 số thuật ngữ chuyên ngành khác như:
Shop drawing : Bản vẽ shop drawing là bản vẽ chi tiết nhất dùng để thi công trên công trường.
Owner hay Client : Chủ đầu tư, là đơn vị hay cá nhân chi tiền để thực hiện dự án.
Items : Hạng mục xây dựng.
Material Vật liệu xây dựng.
Civil work Là công tác về xây dựng cơ bản như công tác móng, đào đất, cốp pha, cốt thép đổ bê tông…
Steel structure Công tác về kết cấu thép như sản xuất kết cấu thép, lắp đặt bu lông neo, lắp dựng kết cấu…
Interior Hạng mục nội thất như công tác sàn ( floor), trần ( ceilling), tường ( wall), đồ đạc nội thất…
….
Một số khái niệm khác thường gặp trong kiến thiết xây dựng
BOQ là gì ?
BOQ – Bill of Quantities được hiểu là bảng khối lượng những việc làm được đưa ra nhằm mục đích Giao hàng công tác làm việc đấu thầu và ký hợp đồng .
Xem thêm tại đây:
Shop drawing là gì ?
Shop drawing là bảng vẽ chi tiết được các kỹ sư xây dựng sử dụng tại các công trường xây dựng.
Owner hay Client : Được hiểu là chủ đầu tư, công ty, tổ chức hoặc một cá nhân nào đó chi tiền để thực hiện xây dựng dự án.
Achitect : là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng
Structural Engineer : là Đơn vị khảo sát tư vấn thiết kế phần kết cấu.
Constractor : Nhà thầu xây dựng, ngoài ra còn có Main Contractor và Sub Constractor là thầu chính và thầu phụ.
Items : các Hạng mục xây dựng.
Material được hiểu là các loại vật liệu xây dựng.
Survey là công tác khá nhất mà bất cứ dự án xây dựng nào cũng phải có, đó chính là công tác trắc đạc, tim cos.
Civil work Là công tác về xây dựng cơ bản như công tác móng, đào đất, cốp pha, cốt thép đổ bê tông…
Steel structure Công tác về kết cấu thép như sản xuất kết cấu thép, lắp đặt bu lông neo, lắp dựng kết cấu…
Interior Hạng mục nội thất như công tác sàn ( floor), trần ( ceilling), tường ( wall), đồ đạc nội thất…
Xem cụ thể tại đây : https://blogchiase247.net/shop-drawing-la-gi/
M&E và MEP là gì?
M&E là chữ viết tắt của từ Mechanical and Electrical, còn MEP được viết từ tiếng anh là Mechanical Electrical Plumbing .
Có nghĩa là nghành nghề dịch vụ tương quan đến nhà thầu cơ điện .
Xem cụ thể tại đây >> > MEP ( M&E ) là gì ? Hệ thống khu công trình và Công việc kỹ sư 2021
Quy định về chỉ dẫn kĩ thuật trong xây dựng
Chỉ dẫn kỹ thuật là cơ sở để thực thi giám sát xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình, kiến thiết và nghiệm thu sát hoạch khu công trình thiết kế xây dựng. Chỉ dẫn kỹ thuật được phê duyệt là một thành phần của hồ sơ mời thầu xây đắp kiến thiết xây dựng, làm cơ sở để quản trị thiết kế thiết kế xây dựng, giám sát xây đắp kiến thiết xây dựng và nghiệm thu sát hoạch khu công trình .
– Chỉ dẫn kỹ thuật phải tương thích với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn vận dụng cho khu công trình kiến thiết xây dựng được phê duyệt và nhu yếu của phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình .
– Bắt buộc triển khai lập hướng dẫn kỹ thuật so với khu công trình cấp đặc biệt quan trọng, cấp I và cấp II. Đối với khu công trình di tích lịch sử và những khu công trình còn lại, hướng dẫn kỹ thuật hoàn toàn có thể được lập riêng hoặc pháp luật trong thuyết minh phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình .
Hệ thống cơ điện bao gồm những hạng mục sau:
Như tất cả chúng ta đã biết, mạng lưới hệ thống cơ điện ( M&E ) không hề thiếu trong mỗi khu công trình, bất kể khu công trình nào cũng không hề thiếu mạng lưới hệ thống M&E. Vậy mạng lưới hệ thống cơ điện M&E gồm những mục nào ?
Hệ thống điện nhẹ
Là sự tích hợp của những thiết bị, dây dẫn được dùng để trang bị cho việc truyền tải th ông tin bên trong khu công trình trải qua mạng LAN, CCTC, một vài công nghệ tiên tiến mưu trí, mạng điện thoại cảm ứng nội bộ hay internet .
Hệ thống chiếu sáng
Cung cấp và lắp ráp những mẫu sản phẩm ship hàng mục tiêu chiếu sáng cho khu công trình như đèn cao áp, đèn hiên chạy, đèn chiếu sáng cho nhà ở, …
Hệ thống chống sét
Có công dụng truyền dòng điện từ đánh bất ngờ đột ngột và toà nhà từ sét dẫn xuống đất trải qua mạng lưới hệ thống cột thu lôi, kim thu sét, dây dẫn, cọc tiết đất và một vài thiết bị thiết yếu khác. Hệ thống này còn làm giảm rủi ro tiềm ẩn cháy nổ và bảo vệ những vât liệu cấu trúc .
Hệ thống thang máy
Trong một vài trường hợp, mạng lưới hệ thống điện nhẹ còn gồm có cả mạng lưới hệ thống thang máy. Nó giúp cấp điện cho thang máy để chở con người, hàng hoá, … .
Ngoài ra, mạng lưới hệ thống điện nhẹ còn gồm có sự trấn áp những thiết bị điều hoà thông gió, phát hiện rủi ro tiềm ẩn cháy nổ, ship hàng cho mạng lưới hệ thống thông tin liên lạc của toà nhà .
Phần cơ
Hết phần điện rồi đến phần cơ, đây là bộ phận thiết kế lâu và khó khăn vất vả hơn nhiều so với phần điện, yên cầu nhà thầu thiết kế cần phải có vừa đủ kinh nghiệm tay nghề và trình độ để phong cách thiết kế và thiết kế sao cho hài hòa và hợp lý nhất và tiết kiệm chi phí ngân sách nhất mà vẫn bảo vệ ship hàng khá đầy đủ nhu yếu của khu công trình .
Với những kiến thức và kỹ năng nền trên đây về spec trong thiết kế xây dựng là gì ? Chắc em cũng đã hiểu thêm về thuật ngữ chuyên ngành này cũng như hiệu quả của nó rồi phải không ? Hãy vận dụng tốt cho từng khu công trình khác nhau nhé .
Xem thêm: LGBTQI+ có nghĩa là gì?
Rate this post
Source: https://blogchiase247.net
Category: Hỏi Đáp
